Grip op uw vastgoed met een (Duurzaam) Meerjarenonderhoudsplan
Voor een verantwoord en gestructureerd onderhoud van kantoren, bedrijfspanden, scholen en andere gebouwen is een Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) onmisbaar. Bij voorkeur gebaseerd op NEN 2767-conditiemetingen of inspecties volgens de RVB BOEI-methodiek, vormt een MJOP het standaardinstrument voor eigenaren en beheerders van vastgoed.
Een opvallende trend in de vastgoedsector is de integratie van energiebesparende maatregelen in een MJOP. Steeds vaker wordt een duurzaam MJOP, ook wel DMJOP genoemd, gezien als een effectief en efficiënt instrument om grip te houden op de planning en kosten van onderhoud, gecombineerd met energiebesparende initiatieven. De Onderhoudsnorm is een specialist in het opstellen en updaten van zowel MJOP’s als DMJOP’s. Met expertise op zowel het gebied van vastgoed als energie, bieden we een geïntegreerde aanpak voor vastgoed- en energiebeheer.
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een waardevol instrument dat over een langere periode laat zien welk gebouwonderhoud nodig is en welke kosten daarmee gepaard gaan. Op basis van het MJOP kan de eigenaar of beheerder een doeltreffend onderhoudsbeleid opstellen, de onderhoudskosten in kaart brengen en bepalen welke budgetten gereserveerd moeten worden voor toekomstig onderhoud.
De voordelen van een MJOP zijn talrijk:
|
|
|
|
|
|
Een MJOP omvat verschillende essentiële onderdelen:
- Bouwdelen: Alle onderhoudsgevoelige elementen van een gebouw worden geïdentificeerd, zoals gevels, daken, vloeren, installaties, en liften.
- Risico’s van bestaande gebreken: Met de conditiemeting NEN2767 bieden wij een gedetailleerde beoordeling van de technische staat van uw gebouwen. Door het identificeren van gebreken en het prioriteren van onderhoudsmaatregelen op basis van de bijbehorende risico’s, helpen wij u bij het opstellen van een effectieve onderhoudsstrategie en het optimaliseren van uw budget.
- Aard van het onderhoud: Beschrijving van de onderhoudsingreep, zoals schoonmaken, herstellen of vervangen.
- Tijdstip: Het jaar waarin de onderhoudsingreep gepland staat.
- Cycli: De interval waarbinnen het onderhoud herhaald wordt, afhankelijk van de conditie en gebruik van de bouwdelen.
- Kosten: Een overzicht van de kosten voor het uitvoeren van de onderhoudswerkzaamheden, inclusief eventuele subsidies.
Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan (DMJOP)
Bent u bezig met het verduurzamen van uw vastgoed? Bij De Onderhoudsnorm bieden we een strategische oplossing: het Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP). Dit plan omvat niet alleen de reguliere technische instandhouding, maar ook energiebesparende maatregelen op basis van een solide financiële business case. Ons DMJOP wordt onderbouwd door een grondige energiescan, waardoor we precies kunnen vaststellen welke energiebesparende maatregelen het meest effectief zijn voor uw specifieke situatie. Door deze maatregelen te integreren in logische onderhoudsmomenten, creëren we een slimme combinatie van zowel noodzakelijk onderhoud als verduurzaming. Met het DMJOP van De Onderhoudsnorm kunt u niet alleen de levensduur van uw vastgoed verlengen, maar ook uw energieverbruik verminderen en uw kosten op lange termijn optimaliseren. Neem vandaag nog contact met ons op om te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij het verduurzamen van uw vastgoed en het realiseren van uw duurzaamheidsdoelen.Vragen of een offerte?
Neem vandaag nog contact met ons op om te ontdekken hoe wij u kunnen ondersteunen bij het beheer en onderhoud van uw gebouwen, en om een op maat gemaakt plan te bespreken dat past bij uw specifieke behoeften en doelstellingen.